Verkocht: Zestienhovensekade 53, 3043 KJ Rotterdam - Blijdorp Makelaardij

Aanbod

Topper
Verkocht

Verkocht: Zestienhovensekade 53, 3043 KJ Rotterdam

€ 160.000,- k.k.

Beschrijving

Licht dubbel bovenhuis met vier kamers (waaronder drie slaapkamers) en ruim balkon gelegen in Overschie. De woning heeft een groot woonoppervlakte verdeeld over de gehele eerste en gehele tweede verdieping en beschikt over een ruime bergzolder. In de basis is de woning gerenoveerd. Bepaalde werkzaamheden zullen nog afgemaakt moeten worden. Het pluspunt is dat dit geheel naar wens gedaan kan worden!

De woning is gelegen aan het water en heeft een gunstige ligging met in de nabijheid diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A16 en A20). Het centrum van Rotterdam op 20 minuten fietsafstand gelegen.

Indeling
Begane grond
Entree middels eigen voordeur met eigen trapopgang naar de eerste etage.

Eerste verdieping
Bij binnenkomst op deze verdieping treft u de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken en de badkamer.

De ruime doorzonwoonkamer beschikt over gestucte wanden en plafond en heeft middels een schuifpui met een groot glasoppervlak toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Het balkon is op het noordwesten gelegen en heeft uitzicht over de binnentuinen.
De keukenruimte is eveneens aan de achterzijde gelegen en heeft ook toegang tot het balkon. De moderne strakke keuken is uitgevoerd in taupe kleurstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken dient nog geïnstalleerd te worden.
De gehele vloer op deze verdieping (m.u.v. de vloeren in de natte ruimtes) is voorzien van beplating waarop een vloer gelegd kan worden.

De nieuwe badkamer is van alle gemakken voorzien. Deze is geheel betegeld in wit en donkergrijs en beschikt over een inloopdouche met glazen wand, stortdouche en handdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafelmeubel met onderkast en lade, spiegel, zwevend toilet en designradiator.

Tweede verdieping
De ruime overloop heeft veel lichtinval door de dakkapel en biedt toegang tot drie slaapkamers en vlizotrap naar bergzolder. De overloop is deels gerenoveerd en deel zal nog afgemaakt moeten worden.

Twee van de drie slaapkamers beschikken over strak gestucte wanden en plafonds en een donkere nieuwe vloerbedekking. De derde slaapkamer zal nog afgemaakt moeten worden.

Zolder
Vlizotrap met toegang tot de zolder met veel opbergruimte en de opstelling voor de CV-combiketel. De zolder beschikt over een dakraam wat zorgt voor lichtinval. Er zou een extra kamer gecreëerd kunnen worden die gebruikt zou kunnen worden al logeerkamer, maar ook als werk- of studeerkamer.

Afmetingen
Woonkamer ca. 27,4m²
Keuken ca. 7m²
Badkamer ca. 3,6m²
Slaapkamer I ca. 12,7m²
Slaapkamer II ca.10,2m²
Slaapkamer III ca. 6,2m²
Zolder ca. 20m²

Balkon ca. 5m²

Totale woonoppervlakte ca. 81m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar c.a. 1938, verwarming en warmwater geschiedt middels Cv-combiketel, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de VvE is ingeschreven, oplevering is in overleg.

Bezichtigingsafspraak!
Maak direct een afspraak om dit licht, dubbel bovenhuis met vier kamers (waaronder drie slaapkamers) en ruim balkon gelegen in Overschie te bezichtigen.

*Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05813
Vraagprijs € 160.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 oktober 2017
Laatste wijziging Vrijdag 9 maart 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Keukenoppervlakte 7 m²
Inhoud 263 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Balkonoppervlakte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken