Aanbod

Topper
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Statensingel 69c, 3039 LD Rotterdam

€ 300.000,- k.k.

Beschrijving

Een sfeervol 3-kamer hoekappartement met balkon en ruime berging aan de prachtige Statensingel in de gewilde en geliefde wijk Blijdorp. Het appartement is gelegen op de 3e (top)verdieping van een goed onderhouden appartementengebouw. Het appartement beschikt over een speelse indeling en mede dankzij de fijne hoekligging een prachtig vrij uitzicht over de groene en rustige Statensingel.

De ligging is uitstekend te noemen! Het appartement heeft een gunstige ligging nabij het Centraal Station (8 minuten lopen) en te midden van veel groen. Het uitzicht vanuit het appartement is prachtig. Daarnaast is het Vroesenpark op nog geen 5 minuten loopafstand gelegen. Openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals gezellige koffiezaken, restaurants, winkels, supermarkten, (sport)scholen en het Van Maanenbad, zijn allen binnen handbereik.

Begane grond:
Wat een prachtige entree heeft dit complex. Via voortuin toegang tot een kleine trap naar de authentieke houten voordeur. Een net en afgesloten portiek met trapopgang geeft toegang tot het op de derde verdieping gelegen appartement en tevens tot in de onderbouw gelegen afgesloten ruime berging met daglicht.

Derde verdieping
De royale hal biedt toegang biedt de woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en toilet. Het appartement beschikt over diverse inbouwkasten.

De ruime en sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en dankzij de hoekligging en de grote raampartijen, geniet u van veel lichtinval en een mooi en vrij uitzicht over de singel. De woonkamer heeft strak gestucte wanden en een mooie parketvloer. De ligging op het zuiden zorgt ervoor dat de woonkamer extra licht is.
De keuken is gelegen aan de achterzijde gelegen en erg ruim. Het keukenblok is eenvoudig, maar netjes. Het losse 4-pits fornuis met oven is in retro-stijl en blijft achter. De keuken biedt toegang tot het balkon op het Noorden en heeft vrij uitzicht over de fraai aangelegde binnentuinen.

De ‘master bedroom’ heeft, net als de woonkamer, grote ramen en een zijraam. De kamer is voorzien van een wastafel en twee ruime inbouwkasten.
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is uitermate geschikt als tweede slaapkamer, werk- of studeerkamer.
De badkamer beschikt over een granitobak en is grotendeels betegeld. Het toilet is separaat van de badkamer en heeft een wasfontein.

Afmetingen
Woonkamer ca. 24,8m²
Keuken ca. 8m²
Slaapkamer I ca. 16,8m²
Slaapkamer II ca. 6m²
Badkamer ca. 1,6m²
Balkon ca. 2,25m²
Berging ca. 24m²

Totale woonoppervlakte ca 74,5m²

Bijzonderheden
Volle eigendom, bouwjaar 1950, verwarming en warmwater middels cv-combiketel, houten kozijnen met dubbele beglazing, de VvE is actief en bedraagt € 106,-- per maand en oplevering is in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit sfeervolle 3-kamer hoekappartement met balkon en ruime berging aan de prachtige Statensingel te bezichtigen.

* aan deze opgave kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05847
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Servicekosten € 106,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 juli 2018
Laatste wijziging Maandag 15 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Keukenoppervlakte 8,7 m²
Inhoud 238 m³
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,2 m²
Balkonoppervlakte 2,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan water
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken