Aanbod

Topper
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Sidelingeplein 212, 3043 GV Rotterdam

€ 129.500,- k.k.

Beschrijving

Ruim 3-kamer appartement met balkon op de 10e verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex ‘Sestienhofen’ in Rotterdam-Overschie. Het complex stond vroeger ook wel bekend als ‘de Mercedesflat’. Vanuit het appartement is er prachtig vrij uitzicht richting de oude dorpskern van Overschie met de daarachter gelegen polders. De galerij is op het noordoosten gelegen en heeft mooi uitzicht richting Rotterdam
The Hague Airport met de daarom heen gelegen groen.

De ligging van dit appartement is uitstekend te noemen! Te midden van veel groen en op nog geen 15 minuten afstand van het altijd bruisende centrum van Rotterdam. Daarnaast is het zeker een pluspunt dat Rotterdam The Hague Airport binnen 5 minuten te bereiken is.
Kortom, openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen liggen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
De keurige, afgesloten centrale hal is bereikbaar en is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, twee liften, een trappenhuis en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging. Aan de achterzijde van het complex is een gemeenschappelijke tuin en parkeergelegenheid te vinden.

Tiende verdieping
De voordeur is gelegen aan de galerij.
Entree middels hal met deur naar tochtportaal tot ruime hal. De hal biedt toegang tot de L-vormige woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en bergkast. De gehele woning is voorzien van een mooie houtenlook laminaatvloer.

De ruime L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval door een grote raampartij. De woonkamer heeft gladde wanden en plafond en heeft boven het grote raam inbouwspots. Door de grootte van de ruimte schikt de ruimte zich uitstekend door het in te richten als woonkamer en eetkamer.
Het op het zuidwesten gelegen balkon met stalen hekwerk biedt prachtig mooi uitzicht waar altijd wat te zien is. Door de gunstige ligging is er hier op een zonnige dag de gehele dag te genieten in de zon.
De keuken in is gelegen aan de galerijzijde van de woning. De keuken heeft voldoende opbergruimte door de onderkasten. De lichte onderkasten met zwart kunststof aanrechtblad in combinatie met de zwarte spatplaat en RVS elementen maakt het een mooi geheel. De keuken is voorzien van een inbouwoven, gaskookplaat, vaatwasser en RVS-afzuigkap. Vanuit het keukenraam is er uitzicht richting het vliegveld.

De badkamer is geheel betegeld, heeft een douche en een wastafel. In de badkamer zitten ook de aansluitingen voor de wasmachine. De aparte toilet is eveneens geheel betegeld in wit en donkergrijs en beschikt over een zwevende pot, Gerberit knoppen en een wasfontein.

Afmetingen
Balkon ca. 5,5 m²
Totale woonoppervlakte: ca. 80m²

Wilt u dicht niet ver van de stad wonen, maar houdt u ook van een zekere mate van rust? Dan is dit appartement dé ideale woning. Vanaf uw balkon geniet u van een vrij uitzicht over de polders.

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1958, kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Actieve VvE met een bijdrage van € 200,- per maand, elektrische verwarming, warm water middels boiler 80L (huur). Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit ruime 3-kamer appartement met balkon op de 10e verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex ‘Sestienhofen’ in Rotterdam-Overschie te bezichtigen!

Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05867
Vraagprijs € 129.500,- k.k.
Servicekosten € 200,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 31 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 7 november 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 10e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 246 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,5 m²
Balkonoppervlakte 5,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Elektrische verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken