Aanbod

Topper
Nieuw in verkoop

Te koop: Schieweg 89a2, 3038 AJ Rotterdam

€ 275.000,- k.k.

Beschrijving

Een ruim en licht 5-kamerappartement gelegen op de derde en halve vierde verdieping met 2 balkons in de gewilde wijk Bergpolder.
Uitstekend gelegen nabij alle voorzieningen die de stad rijk is, toch geniet men ook van het rustigere karakter van deze aan het centrum grenzende wijk ‘Bergpolder’.

Alle voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken; diverse leuke winkels en restaurants, vlakbij Het Vroesenpark, openbaar vervoer op loopafstand (tramlijn 25 en metrostation Blijdorp) en diverse uitvalswegen. Binnen enkele minuten rijdt u de A13, A20 of N471 op. Daarbij is op de fiets alles zeer gemakkelijk te bereiken.

Indeling
Begane grond
Mooie open portiek met granito trap tot de houten voordeur. De gedeelde trapopgang is netjes en loopt tot eigen toegangsdeur op de derde verdieping.

Derde verdieping
Entree met toegang tot lange hal. De hal geeft toegang tot de voorkamer, de achterkamer, de keuken en het toilet. Daarnaast is er een ruime bergkast waarin de meterkast te vinden is.
De nette laminaatvloer is door de gehele woning doorgelegd m.u.v. de badkamer.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft veel lichtinval door de grote raampartij. De woonkamer is zeer ruim waardoor het makkelijk gebruikt kan worden als zowel zit- als eetkamer. Oorspronkelijk zijn de woonkamer en de achterkamer middels een doorgang van elkaar gescheiden. In de huidige situatie is deze doorgang dicht gemaakt om een extra kamer te creëren.
De achterkamer, nu in gebruik als kinderkamer heeft openslaande deuren naar het balkon en glas-in-lood-bovenramen. Het balkon is gelegen op het noordoosten waardoor hier in de ochtend genoten kan worden van de zon.
De keuken is in eenvoudige uitvoering, maar zeer licht door de lichte kleurstelling van de onder- en bovenkasten, het aanrechtblad en betegeling. De keuken is voorzien van een oven, 4-pitsgaskookplaat en een afzuigkap. De keuken heeft, net als de achterkamer, toegang tot het balkon. De voor-/zijkamer is nu in gebruik als slaapkamer, maar is qua formaat uitermate geschikt als werk-/studeerkamer.

Vierde verdieping
Ruime overloop met veel lichtinval door de dakkoepel. De opstelling van de CV-combiketel is hier aanwezig en de overloop biedt toegang tot 2e toilet, 2 slaapkamers en de tussenkamer die toegang geeft tot de badkamer.

De ruime ‘Master bedroom’ is ruim en licht en heeft toegang tot het balkon. Dit tweede balkon is gelegen over de gehele breedte van het appartement en heeft uitzicht over de Schieweg. Door de zuidwesten ligging is hier de gehele dag van de zon te genieten op zonnige dagen.
De tweede voor-/zijkamer heeft dezelfde afwerking als de rest van de kamers.
De badkamer, die via de tussenkamer bereikbaar is, beschikt over een douche en wastafel. Ook de wasmachineaansluiting is hier aanwezig. De badkamer heeft veel lichtinval door de dakkoepel en is grotendeels betegeld in lichtgrijs met een zwarte bies.

Afmetingen
Woonkamer ca. 30,4m²
Achterkamer ca. 15,5m²
Keuken ca. 3m²
Voor-/zijkamer ca. 6,8m²
Slaapkamer ca. 13,2m²
Slaapkamer ca. 5m²
Badkamer ca. 3,3m²

Balkon I ca. 4,5m²
Balkon II ca. 4m²

Totale woonoppervlakte: ca. 105m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar ca. 1932, warmwater en verwarming middels een CV-ketel (2016), grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels houten kozijnen met enkel glas en glas-in-loodbovenramen (achterkamer derde verdieping en keukendeur), actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 52,50, oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om ruime en lichte 5-kamerappartement gelegen op de derde en halve vierde verdieping met 2 balkons te bezichtigen!
* Aan deze tekst en de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05866
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Servicekosten € 52,50
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 29 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 29 oktober 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Keukenoppervlakte 3 m²
Inhoud 342 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,5 m²
Balkonoppervlakte 8,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 2
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken