Verkocht: Gordelweg 192c, 3038 GH Rotterdam - Blijdorp Makelaardij

Aanbod

Verkocht: Gordelweg 192c, 3038 GH Rotterdam

€ 225.000,- k.k.

Beschrijving

Voormalig 4- kamer appartement met aan voorzijde prachtig vrij uitzicht over het Noorderkanaal en balkon gelegen op het Zuiden met zicht op de groene binnentuinen. Het appartement is gelegen op de 3e en halve 4e topverdieping in de wijk Blijdorp.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13, A20), openbaar vervoer (Centraal Station, Metro/Randstadrail Blijdorp, tram), (basis)scholen en winkels. Het centrum van Rotterdam ligt op circa 15 minuten loopafstand. Het gezellige Vroesenpark, het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen (buiten)zwembad en Diergaarde Blijdorp zijn alle nabij gelegen.

Entree
Open portiek met stenen portiektrap naar eigen voordeur.

3e verdieping
Vanuit de hal is de voor- zijkamer/berging te bereiken en de lichte, ruime woon- eetkamer met open keuken in hoekopstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de voormalige ensuite-woonkamer, welke aan de voorzijde uitzicht biedt over het Noorderkanaal, bevindt zich nog de authentieke, marmeren schouw.
Aan de achterzijde is het eetkamergedeelte met toegang tot de moderne, open keuken, van waaruit ook het balkon op het Zuiden te bereiken is. De keuken in lichte kleurstelling en hoekopstelling is voorzien van een dubbele spoelbak, 5 pits gaskookplaat met oven, vaatwasser, afzuiginstallatie en koel- vriescombinatie.
De grote raampartijen aan beide zijden van de woning zorgen voor grote lichtinval.
Er is een separaat, modern, gedeeltelijk betegeld toilet met fontein en op de gehele verdieping ligt een mooie houten vloer. Vanuit de hal is middels een keurig gestoffeerde trap met licht gestuukte wanden de slaapverdieping te bereiken.

4e topverdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot de 2 slaapkamers. Deze kamers zijn beide voorzien van dubbel glas, kunststof kozijnen en een mooie lichte laminaatvloer. De ruime, geheel betegelde badkamer, afgewerkt met lichte wandtegels met marmeren motief en antracietkleurige vloertegels, heeft een ligbad, douchecabine, enkele wastafel en aansluiting voor de was- en droogmachine. Hier bevindt zich ook het 2e toilet. Op de overloop is ook een bergruimte met opstelplaats voor de cv combi-ketel.

Afmetingen
Woon- eetkamer ca. 43,7 m²
Voor- zijkamer ca. 3,9 m²
Keuken ca. 5 m²
Slaapkamer 1 ca.15,2 m²
Slaapkamer 2 ca. 5,7 m²
Badkamer ca. 14,2 m²

Balkon ca. 2 m²

Totale woonoppervlakte: ca. 102 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar ca. 1934, cv combi-ketel. De ramen van de woning hebben grotendeels kunststof kozijnen en dubbele beglazing. VVE bijdrage van €75,- per maand. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en directe omgeving. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit voormalige 4- kamer appartement met aan voorzijde prachtig vrij uitzicht over het Noorderkanaal en balkon gelegen op het Zuiden, met zicht op de groene binnentuinen, te bezichtigen.

Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05828
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 februari 2018
Laatste wijziging Zondag 6 mei 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Keukenoppervlakte 6 m²
Inhoud 313 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Balkonoppervlakte 2,15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken