Verkocht: Geertsemastraat 5a, 3038XA Rotterdam - Blijdorp Makelaardij

Aanbod

Verkocht: Geertsemastraat 5a, 3038XA Rotterdam

€ 195.000,- k.k.

Beschrijving

Mooi afgewerkte, sfeervolle 2-kamer benedenwoning met tuin en royaal tuinhuis, gelegen in een groene en rustige straat in het geliefde en zeer gewilde Blijdorp.

De ligging van deze benedenwoning is ideaal. Het centrum van Rotterdam ligt op ca. 10 minuten afstand; openbaar vervoer (o.a. tram/Metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt, liggen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Eigen entree, voordeur met gedeeltelijk glas-in-lood raam, strak gestucte gang met mooie paneeldeuren, welke toegang geven tot de woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer, separaat toilet en grote werkkast met daarin ruimte en aansluiting voor was- en droogmachine. In deze ruimte bevindt zich ook de Remeha Avanta cv-combiketel.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft strak gestucte wanden, veel lichtinval en zicht op de tuin.
Vanuit de woonkamer is, via openslaande deuren, de compacte tuin met terras voorzien van houten vlonders en zeer ruim tuinhuis, geschikt voor vele doeleinden, bereikbaar.
De moderne open keuken, welke is voorzien van diverse apparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, enkele spoelbak met spoelkraan, oven, koel-/vriescombinatie en afzuigkap, beschikt over een zgn schier-kookeiland met houtkleurig kunststof blad. Dit kookeiland biedt aan één zijde zit- eetgelegenheid voor drie personen en aan de andere zijde veel kastruimte.
De lichte slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
De zeer ruime badkamer in lichte opstelling met antracietkleurige vloer- en wandtegels is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Separaat modern toilet met fonteintje voorzien van (gedeeltelijk) antracietkleurige vloer- en wandtegels in combinatie met wit sanitair.
De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte plafonds en wanden in neutrale kleurstellingen.

Afmetingen
Woonkamer ca. 21,3 m²
keuken ca. 7 m²
Slaapkamer ca. 7,5 m²
Badkamer ca. 5,3 m²

Tuin ca. 30 m²
Chalet/tuinhuis ca. 10 m²

Totale woonoppervlakte: ca. 51 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar ca. 1933, houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. Actieve VvE met een bijdrage van € 50,- per maand. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en directe omgeving. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze mooi afgewerkte, sfeervolle 2-kamer benedenwoning met tuin en royaal tuinhuis te bezichtigen.

Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05823
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Servicekosten € 50,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 januari 2018
Laatste wijziging Dinsdag 6 maart 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 51 m²
Keukenoppervlakte 7 m²
Inhoud 157 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken