Aanbod

Nieuw in verkoop

Te koop: Abraham Kuyperlaan 112a1, 3038 PP Rotterdam

€ 200.000,- k.k.

Beschrijving

Een net afgewerkt en licht tweekamer appartement gelegen op de eerste verdieping op een toplocatie in het geliefde en zeer gewilde Blijdorp/Bergpolder. Dankzij de hoekligging en een tweetal erkers is de woning heerlijk licht en makkelijk in te delen.

De ligging van het appartement is zeer gunstig te noemen. De woning is gelegen in een rustige straat in de gewilde jaren ’30 buurt Bergpolder, grenzend aan de buurt Blijdorp. De Abraham Kuyperlaan is een breed opgezette laan met een rustig en sfeervol karakter. In de buurt zijn supermarkten, avondwinkels en buurtwinkels te vinden. Verder is Bergpolder ideaal gelegen ten opzichte van het stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (tram, metro/randstadrail Blijdorp en Centraal Station) en de uitvalswegen (A20 en A13). Het Vroesenpark ligt op nog geen 5 minuten loopafstand en biedt vele mogelijkheden voor jong en oud!

In het Vroesenpark zijn grote grasvelden waar je eindeloos kunt rennen en spelen. Ook vind je er speeltoestellen en een visvijver. Rotterdammers komen hier graag bij elkaar met dekentjes, picknickmanden en barbecues. Of ze schuiven aan in het Vroesenpaviljoen voor een hapje en een drankje. 's Zomers worden er in het Vroesenpark regelmatig festivals gehouden, zoals Duizel in het Park.

Indeling
Begane grond
Gedeelde entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Voordat u de woning betreed zit naast de voordeur de meterkast. In de hal van de woning bevindt zich de mooi betegelde toiletruimte met wc, fonteintje en afzuiginstallatie.

De lichte woonkamer is voorzien van strakke muren en een mooie houten vloer net als elders in de woning. Doordat het om een hoekwoning gaat is er veel lichtinval en door de brede vensterbanken en erker geeft dit een leuk speels effect! De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen net als elders in de woning.
De open keuken grenst aan de woonkamer. Deze keuken is een geweldige plek om samen te komen met familie of vrienden, het eten te bereiden, maar ook om verhalen te vertellen of een kopje koffie te drinken.
De grote, moderne en donkere keuken beschikt over een net keukenblad, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, ronde RVS afzuigkap en vaatwasser. De achterwand is voorzien van lichte metrotegels.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime slaapkamer welke tevens is voorzien van een leuke speelse erker. De nette houten vloer is doorgetrokken door de gehele woning.
Via de slaapkamer is er toegang tot de badkamer. De zeer ruime badkamer is mooi betegeld met grote witte muurtegels en grote zwarte vloertegels en voorzien van een ligbad met douche, wasbak, spiegel, designradiator en tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. De CV-ketel bevindt zich hier in een nette afgesloten kast.

Afmetingen
Woonkamer ca. 17 m²
Keuken/ ca. 9 m²
Slaapkamer ca. 13 m²
Badkamer ca. 6 m²

Totale woonoppervlakte: ca. 52 m²

Bijzonderheden
Volle eigendom, bouwjaar 1933, verwarming middels CV-ketel (Remeha Avanta), volledig dubbele beglazing in kunststof kozijnen, voorzien van een lichte houten vloer, actieve VvE met een maandelijkse VvE bijdrage €53,79 en de oplevering is in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit net afgewerkte en lichte tweekamer appartement in het geliefde en zeer gewilde Blijdorp/Bergpolder te bezichtigen.

* Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05871
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 29 november 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 52 m²
Woonkameroppervlakte 18,74 m²
Keukenoppervlakte 8,97 m²
Inhoud 176 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken