Verkocht onder voorbehoud: Riedermeet 67, 2993 XL Barendrecht - Blijdorp Makelaardij

Aanbod

Topper
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Riedermeet 67, 2993 XL Barendrecht

€ 245.000,- k.k.

Beschrijving

3-laagse tussenwoning met 2 dakkapellen, voortuin en grote zonnige achtertuin op eigen grond. De woning is netjes verzorgd, heeft een luxe keuken en badkamer en is gelegen in de rustige kindvriendelijke wijk Riederhoek.

De ligging is ideaal te noemen! Voorzieningen, zoals basisscholen, kinderdagverblijven zijn op steenworp afstand gelegen, daarnaast is de ligging ten opzichte van het winkelcentrum ‘Carnisse veste’ en het winkelplein ‘Hof van Portland’ zeer gunstig. De wijk Riederhoek is een mooie, rustige en kindvriendelijke buurt in het zeer gewilde Barendrecht.

Indeling
De verzorgde voortuin is een mooie toegang tot de voordeur. De voortuin is netjes betegeld en heeft plaats voor een tuinbank om op zonnige dagen van de zon te kunnen genieten.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een hal die toegang geeft tot de prachtige ruime woonkamer. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de meterkast en de nette betegelde toiletruimte met toilet en wasfonteintje.

De ruime woonkamer heeft een nette afwerking en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen met uitzicht op de tuin. De woonkamer heeft een mooie lichte vloer en de wanden hebben een behang met een licht reliëf. De ruime trapkast biedt veel opbergruimte. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.
De tuin heeft een gunstige ligging ten opzichte van de zon, door de zuidwesten ligging. Op zonnige dagen is hier de gele dag te genieten van de zon. De tuin beschikt over een achterom en een houten schuur welke genoeg ruimte heeft voor meerdere fietsen en de opslag van tuinspullen.
De tuin is mooi netjes aangelegd met lichte kleuren. Het witte siergrind in combinatie met de vlonders geven de tuin een rustige uitstraling.
De L-vormige keuken is aan de voorzijde van het huis gelegen en heeft door het grote keukenraam uitzicht over de brede straat met veel groen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een oven, 5-pitsgaskookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasser, koelkast, vriezer en mengkraan. Deze mooie keuken heeft een kersenhout kleurstelling met een lichtgrijze natuurstenen aanrechtblad.

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.
De gehele eerste en tweede verdieping zijn voorzien van dezelfde nette afwerking. De verlijmde vloer met hout motief heeft een zachte uitstraling.
De ‘masterbedroom’ is gelegen aan de achterzijde. Door de dakkapel is dit een ruime kamer met veel licht en uitzicht over de tuin. De kamer beschikt over een op maat gemaakte inbouwkast.
De slaapkamer aan de straatkant heeft een houten voorzetwand die doorloopt in een bed. Het verhoogde bed heeft 6 inbouwkasten, waardoor er extra opbergruimte is. Daarnaast is er een bureau aanwezig. Deze combinatie maakt de kamer compleet met een speelse look.

De badkamer is volledig in betonlook uitgevoerd. De grove betonlook in combinatie met de zichtbare leidingen voor de waskom geven de badkamer een stoere uitstraling. De badkamer beschikt daarnaast over een ruime inloopdouche met grote douchekop en een tweede toilet.

2e verdieping
Ruime zolder. De zolder beschikt over keurige vloer met houtlook en heeft een overloop met Velux-dakraam. Hier bevindt zich de wasmachineaansluiting. De ruime zolderkamer heeft een op maat gebouwde kast en eveneens een Velux-dakraam.

Een groot voordeel van deze woning is dat er veel bergruimte is. De vliering geeft een hoop extra bergruimte!

Afmetingen
Begane grond ca. 39,5m²
Eerste verdieping ca. 34,5m²
Tweede verdieping ca. 13m²

Totale woonoppervlakte ca. 87m²
Overige inpandige ruimte ca. 10m²
Perceel ca. 122m²

Voortuin ca. 13m²
Tuin ca. 53m²
Houten schuur ca. 7m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 2002, warm water en verwarming door middel van CV-combiketel, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, alle kozijnen aan de buitenzijde zijn recent geschilderd (mei 2018), volledig geïsoleerd, tuin op het zuidwesten, buitenzonwering. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze 3-laagse tussenwoning met 2 dakkapellen, voortuin en grote zonnige achtertuin op eigen grond te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05843
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 16 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Keukenoppervlakte 7,7 m²
Inhoud 268 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken